Comparer les annonces

Connaissance et statistique sur le secteur de l’immobilier en guinée

Connaissance et statistique sur le secteur de l’immobilier en guinée

L’entreprise ENAF-SARL est une entité immobilière qui procède à la gestion et à la vente, pour le compte de particuliers /professionnels, des biens immobiliers.

Notre entreprise ENAF-SARL, représente un poids important dans l’économie Guinéenne.

Notre Entreprise ENAF-SARL actée sur la promotion immobilière est une entreprise de grande qualités qui est en mesure de vous proposer des ventes de villa hors normes et référencés à Conakry et en Guinée en particulier.

Nous offrons un service maximum pour la garantie et la gestion du bien des particuliers, ainsi pour d’autres partenaires qui œuvrent dans le même secteur.

ENAF-SARL propose dans le cadre de la vente d’une villa à ce que les parties soient d’accord et uniformément des règles et principes stipulés dans le document qui atteste la vente du bien.

Pour ne plus avoir de souci avec les problèmes de vente de villa faite face à notre entreprise pour vous satisfaire dans un bref délai, rapide, et de bonnes qualités.

Nous avons une grande responsabilité et un devoir d’information envers l’acheteur du bien et nous lui renseignons sur les détails de la villa à vendre afin de prendre la bonne décision.

Nous réalisons notre activité en toute sécurité et uniforme de la loi pour accompagner les clients ou particuliers dans leur décision finale en qualité de garant du bien à proposer.

Statistique sur le secteur de l’immobilier en guinée, Nombreux sont ceux qui envient connaitre le système de l’immobilier en guinée. Notre entreprise ENAF-SARL à travers sont site www.enafgn.com vous fait la part de mieux connaitre le système de l’immobilier en guinée.

Le plus important c’est de facilité la recherche et familiarisé nos clients à l’outils de recherche tout en naviguant sur notre site internet en toute simplicité à travers notre service.

Présentation Sectorielle : Construction et Immobilier

La République de Guinée connaît une croissance accélérée et un taux d’urbanisation élevé (la population urbaine a franchi en 2010 le seuil des 30% de la population).  De nombreux projets ont été réalisés ou sont en cours de réalisation dans le secteur de l’urbanisme, de l’assainissement et de l’habitat. On note également une amélioration substantielle du cadre légal avec la promulgation d’un nouveau code de la construction et de l’habitat devant cadrer les activités de construction et d’habitat.

Situation actuelle :

La population de Guinée, estimée à 10 628 972 habitants en 2014, croît au rythme très soutenu de 2,3 % par an. La répartition géographique est inégale et voit l’urbanisation progresser fortement (la population urbaine a franchi en 2010 le seuil des 30% de la population). Conakry concentre près de la moitié de la population urbaine et a connu une forte croissance depuis l’indépendance : 113 000 habitants en 1960, 270 000 en 1970 puis 552 000 habitants en 1980, 1 300 000 en 2002 et près de 1 700 000 en 2014, soit 16% de la population totale. Les  quatre capitales régionales concentrent environ 1/4 de la population urbaine du pays.

Afin de combler le déficit en logements adéquats, de nombreux projets doivent être réalisés dans les années à venir.

Démographie

10 523 261 habitants

Croissances : 0, 2 %

Population urbaine : 30 %

Croissance démographique (Conakry) : 6,1 % par an

Logements 

470 270 ménages en zones urbaines

290 000 ménages à Conakry

Cadre légal et institutionnel

Nouveau code de la construction en vigueur

1- Code de l’Urbanisme

2- Code foncier et domanial

3- Code des collectivités locales

4- Codes des activités économiques


Source : RGPH 2014, Annuaire Statistique 2013, Institut National de la Statistique, Bureau de Stratégie et de Développement du Ministère de la ville et de l’aménagement du territoire.

Les Opportunités en Bref

Nom du projet

Localité Coût estimé Type d’investissement Etat d’avancement

Assainissement

Assainissement des 4 capitales  régionales

Conakry, Kindia, Labé, N’Zérékoré et Kankan 20 000 000 $ Bailleurs + privés Etude de faisabilité disponible
 

Programme d’aménagement des quartiers sous-équipés de Conakry

Conakry

Entre 22,5 et
28 000 000 $

Bailleurs + privés

Etudes techniques disponibles mais à actualiser

Logement

Aménagement et viabilisation de 17 000 ha de terrains à bâtir et production de 40
000 logements sociaux

Conakry, conurbation et les 7 régions administratives

1 500 000 000
$ sur 10 ans

PPP

Constitution et immatriculation de réserves foncières de l’Etat en cours

Urbanisme

Aménagement/gestion du centre directionnel de Koloma

Conakry

Environ 150 000 000 $

PPP

Avant-Projet Détaillé réalisé

Aménagement des corniches de Conakry

Conakry

1 523 211 293 $

PPP

img

Souleymana djeidy

Articles Similaires

Problème de Loyer en Guinée

Conakry, le calvaire du locataire Me voici jeté en pâture ! Je suis à la merci des...

continuer la lecture

Vendre Votre Résidence Principale en Guinée

Vous avez du mal à vendre votre résidence principale ? Tirez au maximum de profits en mettant...

continuer la lecture

Connaissance sur le code foncier et domanial Guinéen

CODE FONCIER ET DOMANIAL DE LA RÉPUBLIQUE DE GUINÉE      TITRE I : DU DROIT DE...

continuer la lecture

Rejoignez la discussion

Résoudre : *
17 − 12 =